澜湄水资源合作部长级会议在北京举行

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澜湄水资源合作部长级会议在北京举行

中新网北京12月18日电 (王庆凯)由中国水利部主办的澜湄水资源合作部长级会议17日在北京召开。本次会议通过了《澜湄水资源合作部长级会议联合声明》《澜湄水资源合作项目清单》等成果文件,并见证签署了《澜湄水资源合作中心与湄公河委员会秘书处合作谅解备忘录》。

中国水利部部长鄂竟平、柬埔寨王国水资源与气象部国务秘书本汉、老挝人民民主共和国自然资源与环境部部长宋玛·奔舍那、缅甸联邦共和国交通与通讯部常务秘书温凯、泰王国总理府国务部长贴宛·立巴潘洛、越南社会主义共和国自然资源与环境部副部长黎功成参会。

在内蒙古科右中旗境内的双龙岗湿地,记者看到,在朝阳的映衬下,上千只天鹅等候鸟在水面上嬉戏、觅食。在内蒙古科尔沁国家级自然保护区一处湿地,近万只候鸟时而闲庭信步、时而翱翔,生机勃勃。

记者在广州市多家中介公司试图要求挂牌房源时,也被要求提供业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书,且三者缺一不可。广州市中介协会人士告诉记者,目前住建部门要求规范房源发布机制。签署业主委托书、核验产权证及身份证信息,是为了保障房源真实性。

业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。

“很多年轻人选房,都愿意在网上搜,谁能在网上‘抓人眼球’,谁就能做成生意。房源照片是假的,价格也是假的,只为了把人拉进中介的营销套路里。”

针对网络上的不实房源信息等问题,从2018年9月开始,北京市持续开展网络房源信息“周周查”行动。一年多来,北京市住建委先后约谈相关互联网平台20余次,下架违法违规房源信息102万余条。

记者登录房天下、58同城等网站和App发现,在二手房租售板块,仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。记者分别在上述网站选取了两套刚刚更新过的房源致电要求看房。一家中介表示“该房源刚刚卖掉”,建议看看“不在一个楼层的同一户型”;另一家中介表示“户主临时提高了售价”。

为何虚假房源屡禁不止?记者调查发现,招徕客户、独霸房源、信息未及时更新等是造成乱象的根本原因。

记者在上海链家多家门店获悉,链家经纪人在各渠道发布的房源均须是满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片4个标准的真房源。若发现一套假房源,则举报者可获赔偿金100元。

运城关公机场负责人表示,运城至芭提雅航线的通航,不仅丰富了旅客出行选择,对促进两地双向对接与交流、打造山西对外开放高地“南大门”的发展具有重要意义。

运城至泰国包机航线的开通,为前往东南亚度假的晋南人提供便利的出行选择。为此,山西宝华国旅推出运城至泰国包机系列旅游产品,从景点游览时间、特色餐饮以及住宿等方面提高行程质量,让游客体验更愉悦。

鄂竟平在致辞中指出,澜湄水资源合作应当充分尊重各国合理开发利用水资源的权益,应当充分照顾彼此的重大关切。“澜湄水资源合作事务应当由澜湄国家自己商量着办,澜湄水资源合作大计,也只能由我们六国自己来主导。”

鄂竟平进一步表示,与个别国家唱衰的声音相反,参会国家的官员均为澜湄合作成员国之间加强水资源合作提出了诸多期望和富有建设性的建议。

已售或已租房源故意不下架更是中介行业的常规套路。“已经成交的好房源,先不急着从网上撤下来,多挂几天,自然会有顾客来问,到时再引导他们租售我们手上的房源。”北京一家资深中介从业人士透露,如果一套房源已经有买家表示了意向,中介往往仍然选择继续留几天,用以招揽生意。

业内人士建议,监管部门应从制度上杜绝行业恶性竞争,才能根治虚假房源。

柬埔寨水资源与气象部国务秘书本汉表示,为解决澜湄合作在可持续发展方面所面临的挑战和预防问题的产生,各国需要紧密交流,而此次会议为各国提供了有利的交流平台,也为各国部长提供了表达意见的机会。

科尔蒂索在声明中表示:“这些枪支并非从天而降,显然是透过某种合作形式被带进来。”

——房源信息未及时更新

“我们对可持续、高效利用水资源和水资源合作的高度关注。”越南自然资源与环境部副部长黎功成亦表示,澜湄六国在水资源合作领域还面临着诸如气候变化、环境污染、水位异常下降等“非常巨大的挑战,要解决挑战,我们单枪匹马是不行的,必须通过所有成员国以及国际社会的一道努力。

近期,住建部等6部门接连通报两批各地在整治中介机构乱象中查处的违法违规典型案例。其中,不实房源问题尤为突出。

——以有限房源招徕“无限”客户

各地重拳整治不实房源

警官穆尼奥斯说,枪战从监狱内部爆发,而狱中受刑人皆依帮派关系分类,以避免冲突。警方正在调查事发原因。

去年9月以来,上海市也重点打击发布虚假信息行为,包括捏造、散布不实信息,误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构,采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。

据了解,目前发布不实房源信息的更多地集中在一些中小中介公司,它们缺少丰富的房源,只能通过这种不规范的操作吸引更多消费者。

一位从事房产中介行业多年的人士告诉记者,房产中介行业竞争激烈,几乎每个小区门口都有中介门店,有的热门小区门口甚至有三四家。如何吸引租房者、购房者来门店,就成了房产中介做成生意的“第一步”。

会上,六国部长级官员围绕“提升水伙伴关系,促进可持续发展”交流澜湄国家水治理政策与经验,回顾澜湄水资源合作进展,展望澜湄水资源合作的发展方向和优先行动。

广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”显示,价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。

据了解,科右中旗特殊的地貌造就了境内森林、草原、湿地、湖泊等多样的生态系统,为鸟类栖息创造了良好条件。近年来,当地政府采取了禁牧、禁垦、禁伐等一系列环境保护措施,使生态环境得到了明显改善。当地相关部门严厉打击违法猎捕野生动物,加大监测、巡护、检查力度,积极宣传爱鸟、护鸟知识,为候鸟栖息提供安全条件。

北京市通过公开曝光、责令改正、行政处罚、暂停发布房源信息等措施,对存在违法违规行为的房地产经纪机构进行查处。如针对违法违规发布房源信息的机构,北京市下架房源信息并暂停其发布权限1至3个月。违规发布房源信息3次以上的,则不得再通过互联网交易平台发布房源信息。

缅甸交通与通讯部常务秘书温凯则在发言中称,本次会议的举行是澜湄水资源合作领域一块重要的里程碑。他相信,本次会议将极大推动澜湄水资源合作,并推动这一地区的经济和社会发展。

泰国总理府国务部长贴旺·立巴攀洛在致辞中表示,本次部长级会议将有助于澜湄合作与各成员国的发展战略相结合,加强宣传与公共意识,并强化六国澜湄合作国家秘书处之间的联系。“湄澜合作正朝着促进社会和经济发展的目标前进,在这方面我愿向各位保证,泰国将与各成员国积极密切合作,促进部长级会议取得成效,促进本地区的包容性增长。”(完)

“在‘安居客’等网络平台上,挂出价格超低的房子,先把顾客拉到店里,然后说房子已经租出或者卖出了,再推荐其他的房子。”上海规模最大的集中式长租公寓运营商V领地首席执行官周君强表示,这种“先把人拉到店里”的套路,已经存在多年。

——行业竞争激烈,真实房源易遭争抢

易居智库中心研究总监严跃进认为,主管部门应更严格地采取登记挂牌制度、发布准入门槛、剔除价格过高或者过低房源等方式加强监管,最大限度地遏制假房源泛滥。

老挝自然资源与环境部部长宋玛·奔舍那表示,继第一次和第二次澜湄合作领导人会议以来,老挝人民民主共和国一直高度重视澜湄水资源合作领域的伙伴关系。“我们高度评价中华人民共和国通过多边和双边框架提供的支持和贡献,尤其是对执行《三亚宣言》、《金边宣言》和《湄公河-澜沧江水资源合作五年行动计划(2018-2022)》的支持和贡献。”

然而,记者调查发现,目前二手房中介利用虚假房源等方式牟取利益现象仍然屡禁不止。近期,住建部等6部门连续通报违法违规典型案例;北京10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处……

近一两年来,各地一直将不实房源作为住房租赁市场整治的重点,并取得了一定的效果。

“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。

中介玩“套路”根源何在

易居中国董事局主席周忻认为,不少房产中介不愿上架真实房源是为了垄断房源,怕手上的房源被其他中介争抢,从而导致被“飞单”。“房产中介行业是一个充分竞争的行业,争抢房源也是中介机构的重要工作内容,甚至不少热门小区的房源是靠业务员蹲守出来的。一旦一家机构发布了真房源,就会被其他中介盯上,通过价格战、服务战甚至不正当手段把房源抢过来,力争在自家平台成交。”

据了解,原定于2019年10月底到期的“泰国免费落地签政策”延长至2020年4月30日。因此,一直到2020年劳动节前,中国游客去泰国可省去约500元人民币的签证费。

中介房源虚假信息较多虚房虚价“引君入坑”

泰国,有“天使之城”首都曼谷的大皇宫、“东方夏威夷”芭堤雅的旖旎风情、潜水天堂“珊瑚花园”普吉斯米兰等。泰国已经成为大多数中国游客第一次出境游的首选目的地之一。(完)

记者调查发现,不少房产中介倾向于劝说房东签订“VIP协议”,成为该房源的独家代理机构,房源只上内网,外网则展示假房源,吸引客户再予以推荐。

为何房产中介利用不实房源等方式牟取利益现象屡禁不止?